Bolig-blog - nyheder fra boligmarkedet

Er du på udkig efter boliger til leje,  men er i tvivl om hvor du skal starte og hvor du skal slutte, så læs Boligdeals nyeste blogindlæg, der netop sætter dette tema i fokus: https://www.boligdeal.dk/blogs/saadan-finder-du-boliger-til-leje.aspx Her guider Boligdeal dig til at tænke lidt ud af boksen og tage alternative metoder i brug for at finde din lejebolig. Boliger til leje - Definer dine boligønsker Inden din boligsøgning for alvor kan gå igang bør du gøre dig selv den tjeneste at have reflekteret over en række spørgsmål. Eksempler herpå er: Hvor mange m2 du er på udkig efter? Hvor mange værelser du er interesseret i samt hvor du søger boliger til leje ? Overvej, hvorvidt du er villig til at gå på kompromis eller om nogle ting er indiskuterbare og principielle for din interesse i lejeboligen. Nogle steder i København er boligerne til leje eksempelvis ikke udstyret med bad eller vaskerum samt er det heller ikke alle steder det er tilladt at holde husdyr. TIP: Omv...

http://www.boligdeal.dk/nyheder/ny-lejebolig-app-giver-besked-om-nye-lejeboliger-med-det-samme.aspx   "Lejeboliger i Danmark" hedder den nye App, som Boligdeal.dk netop har lanceret. App'en giver dig mulighed for at gå på lejeboligjagt uanset hvor du befinder dig. Du skal blot slå push notifikation til og du får besked lige med det samme, når der udbydes en ny lejebolig på markedet. Den nye app er allerede downloadet af flere tusinde danskere rundt omkring i landet og giver ikke mindst de boligsøgende danskere mulighed for at agere hurtige, når der er en ny ledig lejebolig på boligmarkedet: "Der er stor rift om de gode lejeboliger rundt omkring i landet. Så hvis man skal gøre sig håb om at få en lejebolig, skal man reagere meget hurtigt, når lejeboligen kommer på markedet. Med den nye App, får den boligsøgende besked lige med det samme, så hun, uanset om hun er på stranden, i venteværelset, i netto eller står på vandski, kan kaste det hun nu har i hæ...

Boligpriserne i København har længe tordnet derudaf, og det billeder ser ikke ud til at ændre sig. Imens Det Økonomiske Råds vismænd forudser en pristigning på 2 procent i de kommende år, skønner Regeringen en prisstigning på 4 procent. Der er dog ikke tale om en ny boligboble, da priserne stiger i takt med danskernes indkomster, renter og de generelle økonomiske forhold. Danskerne har med andre ord råd til at pristigningen på boligmarkedet. »Overordnet vurderes den indtrufne stigning i boligpriserne at afspejle de økonomiske forhold og ikke at være udtryk for en ny bobledannelse,« skriver finansminister Claus Hjort Frederiksen (V) i redegørelsen. Hvad kommer prisstigningerne på boligmarkedet til at betyde for dine boligplaner?  Læs historien her!

En ny undersøgelse viser at huspriserne er steget i næsten hele Europa i 2015. De nordiske lande ligger i toppen, hvor Sverige ligger på en første plads med en stigning på over 14 %. Danmark rykker sig ind på en 5 plads med en hus-prisstigning på 6.5% i gennemsnit. Generelt er huspriserne steget og det er kun 5 lande på listen hvor der er sket et fald i forhold til 2014. Dette er blandt andet lande som Kroation og Island. Ifølge artiklen kan en væsentlig grund til prisstigningen være de lave renter i Europa. Hvis Europa bibeholder de lave renter vil dette, i følge artiklen, betyde at huspriserne vil fortsætte med at stige i løbet af dette år. Læs det hele  HER

Påsken er kendt for at være højsæson for boligkøb, og normalvis bliver rigtig mange bolighandler afsluttet lige op til eller lige efter påsken. Et boligkøb kan dog blive ubehageligt dyrt for boligkøberen, hvis man ikke passer lidt på. Læs hvilke 3 fælder du som boligkøber skal undgå. Læs hele artiklen på finans.dk .

Nye tal viser at forældrekøb er blevet markant dyrere i løbet af de sidste par år. Stigningen skyldes blandt andet de generelt stigende priser ved ejerlejligheder i storbyer, men det skyldes også at unge (og deres forældre), ønsker lejligheder med en vis standard; Nyt køkken, altan, central placering mv, hvilket alt sammen gør købene markant dyrere end for et par år siden. Læs hele historien  HER

Forkert opmåling af kvadratmeter i dit hus kan få økonomiske konsekvenser for dig. En ny undersøgelse viser at Dansk Byggeri har måtte justere tallene for nybyggede kvadratmeter på boliger for 2014. Mange danskere har altså flere kvadratmeter i deres bolig end først antaget, hvilket kan have nogle negative økonomisk konsekvenser, heriblandt forsikring, ejendomsskat og friværdi. Læs mere  HER

Ny undersøgelser viser at de kraftige prisstigninger i de store byer, København og Århus, ser ud til at have ende. Nye tal viser at det liggetiden for et ejerbolig i gennemsnit har henholdsvis været 86 dage i Købehavn og 90 dage i Århus. Hvis man spoler tiden tilbage til Juni 2015, forholdte det sig helt anderledes. Liggetiden var her 56 dage i København og 66 i Århus. Den øgede salgstid kan, i følge Curt Liliegren, som er projektdirektør for Boligøkonomisk Videnscenter, skyldes at priserne har nået et så højt niveau at mange danskere ikke længere kan følge med. En anden faktorer, kan i følge Curt Liliegren, også være at de nye tiltag, blandt andet kravet om at boligkøbere skal have 5% af købsprisen til kontant udbetaling,  har lagt en dæmper for danskernes boligfest. Læs hele historien  HER

I de seneste par år har boligsalg for mange sælgere været lig med et tab, da mange boliger er blevet solgt til under købsprisen. Dette ser dog ud til at vende inden for det næste stykke tid. Ifølge nye undersøgelser er der tale om intet medmindre end 75% af alle hussælgere der, efter salget, får flere penge i lommen end givet i sin tid.  For salg af lejlighed er overskud på 81%. For begge parter, og især lejlighedssælgere, er der i 2015 sket en signifikant stigning i modsætning til det forgangne år. Undersøgelsen viser også, at det særligt kan betale sig at eje en lejlighed i postdistriktet Frederiksberg C, hvor 99 % af alle salgene er endt med et overskud til sælger. Dette er stærkt efterfulgt af København V og København K som ligger på 96%. Københavns Kommune er en af de store vindere i boligsalg, men også byerne Virum og Åbyhøj har haft gode vilkår ved salg. Læs mere på:  Finans 

Ifølge Boligsidens Markedsindeks formår især 11 kommuner at sælge huse på under 100 dage eller mindre. De omtalte kommuner ligger alle sammen i Storkøbenhavn, og det er især vestegnen, der har syv pladser på listen. Rødovre er førsteplads, hvorefter Albertslund og Tårnby er henholdsvis på anden- og tredjepladsen. Se top ti over kommuner og hussalg på  penge.dk

I mange bydele af København er prisen for ejerlejligheder steget. Tal fra Realkreaditrådet påviser blandt andet, at antallet af udbudte ejerlejligheder især i Københavns og Frederiksberg Kommune er steget fra 1.700 til 2.600, hvorfor priserne er steget. Læs hele artiklen på finans.dk   

Flere og flere dropper mægleren og sælger selv deres bolig. Selvom selvsælgere stadig kun udgør få procent af boligmarkedet, kan man ifølge flere selvsælgere spare rigtig mange penge ved at stå for boligsalget selv. De mange boligportaler - som fx boligdeal.dk - sætter nemlig nemt og hurtigt boligejere i direkte kontakt med interesserede købere. Læs hele artiklen her:  business.dk  og se 6 skridt til at sælge din bolig selv.

Kigges der på boligmarkedet, er der fortsat lang færre køb af boliger i dag end i de tidligere år omkring 2006, viser en ny undersøgelse af Danmarks Statistik. I 2014 blev der købt 44.038 huse og 18.222 ejerlejligheder - sammenlignes dette med årerne 2004 og 2005, hvor der blev solgt over 67.000 huse og over 28.000 lejligheder om året, er handelsaktiviteten historisk set stadig lavt. Læs hele artiklen på business.dk

Når de unge skal vælge hvilken by de vil leve i, er det i højere grad byer som København, Frederiksberg, Aarhus, Odense og Aalborg, også kaldet de store universitetsbyer, som står øverst på listen. Ifølge boligøkonom i Nykredit, Joachim Borg Kristensen kan der de næste 10 år forventes et indbyggertal stige med 120.000 i storbyerne. Læs hele artiklen på  finans.dk

Den såkaldte fremprocent-regel trådte i kraft d. 1. november, som hovedregel betyder at boligkøbere fremover selv finansierer fem procent af boligprisen. Ifølge boligøkonom, Curt Liliegreen vil reglen ikke have en effekt i forhold til formålet, som er at forebygge en boligboble i Danmark og for at sikre køberne en mere robust økonomi. Læs hele artiklen på dr.dk

I det kommende nye år forventes der, at blive bygget 225 ungdomsboliger på 11.000 m2 grund til de studerende i København. Bygningen som skal forvandles, er en gammel industribygning, nærmere kendt som Støberiet, der vil sætte sit præg på de nye ungdomsboliger. Ifølge DesignGroup Architects vil boligerne få en rå indretning herunder en blanding af fabrik og New Yorker stil. Læs hele artiklen på  byensejendom.dk

Danske husejere kan godt begynde at glæde sig - der venter nemlig en stigning i huspriserne med omkring 3 pct. frem mod 2025. I hvert fald hvis man skal tro på de økonomiske vismænd, der endda vurderer at husejerne i 2015 kan forvente en prisstigning på 5,4 pct. Læs hele artiklen på  finans.dk

Køge har vokseværk, og der er mere end 1.000 boliger på vej, der får udkig ud over Køge Bugt. Samtidig bliver det nemmere, at komme til København, eftersom togrejsetiden vil halveres til 20 minutter med den nye Køge Nord-station. Ifølge flere ejendomsmæglere bliver det attraktivt, at bosætte sig i Køge, der udvikler sig fra en provinsby til en forstad. Læs hele artiklen på  business.dk

Flere boligkøbere flytter ud af kommunen de har været bosat i længe for at undgå den høje boligskat. Der er så stor en forskel på udgifterne i landets kommuner, at boligkøbere blot ved en ændring af et enkelt tal i postnummeret kan bespare flere tusindvis af kroner - i mange tilfælde for køberne råd til at købe et større eller bedre hus. Læs hele artiklen på  finans.dk

Det er nemlig slut med de vilde stigninger i salgspriserne på boliger. Ifølge Boligsidens Markedsindeks er priskurven for salget af ejerlejligheder faldet, hvis man sammenligner med foråret i Danmark. Det gælder ikke alene ejerlejligheder, men også villaer og rækkehuse, som hver måned er gået ned i pris siden april. Læs mere om hvad det skyldes på  business.dk