Reelt problem truer det danske boligmarked

Danskerne foretrækker de afdragsfrie lån, har låste penge i store pensionsopsparinger og en høj boliggæld oveni.

Hvis den afdragsperiode ophører kan det få stor betydning for det danske boligmarked.

Boligejere kan blive nødsaget til at fraflytte, fordi de simpelthen ikke vil være i stand til at betale deres afdrag.

”Det er en reel trussel, at det her potentielt vil ske. Hvis huspriserne falder, er der en række husholdninger med afdragsfrie lån, som kan komme i problemer” siger økonom i tænketanken Kraka, Palle Sørensen.

Hvorvidt truslen bliver et reelt problem afhænger af prisudviklingen på boligmarkedet. Hvis priserne fortsat stiger, vil en refinansiering af lånene være mulig uden yderligere stigninger i de månedlige omkostninger.

Hvis priserne i stedet falder vil boligmarkedet formentlig blive udsat for en uheldig kædereaktion. Hvis de danske boligejere ikke har råd til at sidde i deres bolig, vil der komme flere huse på markedet og huspriserne vil falde.

Læs mere her på epn.dk

Kommentarer

Populære opslag fra denne blog

Boligfesten i ejerboligmarkedet ser ud til at lakke mod enden!

Ny undersøgelser viser at de kraftige prisstigninger i de store byer, København og Århus, ser ud til at have ende. Nye tal viser at det liggetiden for et ejerbolig i gennemsnit har henholdsvis været 86 dage i Købehavn og 90 dage i Århus. Hvis man spoler tiden tilbage til Juni 2015, forholdte det sig helt anderledes. Liggetiden var her 56 dage i København og 66 i Århus. Den øgede salgstid kan, i følge Curt Liliegren, som er projektdirektør for Boligøkonomisk Videnscenter, skyldes at priserne har nået et så højt niveau at mange danskere ikke længere kan følge med. En anden faktorer, kan i følge Curt Liliegren, også være at de nye tiltag, blandt andet kravet om at boligkøbere skal have 5% af købsprisen til kontant udbetaling, har lagt en dæmper for danskernes boligfest. Læs hele historien HER

Læs mere

For 1200 kr. månedligt kan du finansiere en gennemsnitlig bolig

Indeks fra Realkredit Danmark, viser, at du for 1200 kr. månedligt kan finansiere en gennemsnitlig bolig. Det svarer til en månedlig reduktion på 485 kr. i forhold til sidste års beregninger. De store prisfald og tilsvarende faldende renter har sit spor på finansieringsomkostningerne. Et afdragsfrit F1-lån er reduceret med iøjnefaldende 80 %. De fastforrentede lån med 35 %. Det fremgår desuden også, hvordan forholdet mellem indkomst og boligomkostninger ikke er set lavere i indeksets levetid, der går helt tilbage til 2004. I 2007 toppede boligomkostningerne med 22,8 % af familiens indkomst. Denne værdi ligger nu på 13,2 % af den gennemsnitlige børnefamilies indkomst efter skat. Du kan læse hele artiklen her på: epn.dk Er du på udkig efter en bolig, kan du besøge Danmarks portal for udlejning og salg af private boliger, Boligdeal.dk

Læs mere

andelsboliger

Find andelsboliger i København, Århus, Odense, Ålborg og resten af Danmark på Andelsboliger.net http://www.andelsboliger.net andelsboliger

Læs mere

Bolig-blog - nyheder fra boligmarkedet

Søg i denne blog