5 gode råd før du sælger din andelslejlighed!

Mange andelshavere vælger selv, at stå for deres andel salg. I Boligdeal.dk har de netop udgivet 5 gode råd, du kan tage med, så din handel foregår sikkert og uden problemer på sigt.

5 gode råd til salg af andelslejligheder

https://www.boligdeal.dk/blogs/5-gode-raad-til-salg-af-andelslejligheder.aspx

Vær forberedt!

Proceduren for salg af andelslejligheder afhænger af hvilken slags andelsboligforening, der er tale om. Inden andelslejligheden sættes til salg, er det vigtigt, at man har en rigtig pris på andelslejligheden klar, så køber kan se forbedringer - få også et indblik i markedet for andelslejligheder.

Nøgleoplysningsskema til andelslejlighederDet er lovpligtigt at have et ”nøgleoplysningsskema”. Skemaet indeholder informationer om andelslejligheden, der er til salg herunder, hvordan man er kommet frem til prisen på andelslejligheden.

Annoncer din andelslejlighed til salg!

På Boligdeal.dk kan du gratis opsætte en salgsannonce for andelslejligheder til salg, hvor der på andre hjemmesider kan tages et mindre beløb for salgsannoncen. Det er også en fordel, at annoncere sin andel til salg på verdens mest brugte medie, nemlig Facebook - her kan budskabet spredes hurtigt via dit netværk.

Få styr på disse dokumenter

Andelsforeningens vedtægter
Foreningens seneste årsregnskaber og budget
Prisberegning på hvordan prisen er fastsat
En liste over inventar og løsøre som indgår i handlen
Information om købers ret til at fortryde handlen inden seks hverdage. Sker dette skal køber betale 1% af købssummen.

Husk dette når du skal sælge din andelslejlighed!

Andelsboligmarkedet er blevet rigtig populært de seneste par år, hvilket har medført til, at salg af andelslejligheder i stigende grad handles med enorme summer under bordet. Som sælger er det vigtigt, at selvom køber selv foreslår en pris, der er højere end prisen sælger har sat andelen til, er det ulovligt, at tage mere end maksimalprisen for en andelsbolig. Det er også en god ide, at få juridisk rådgivning igennem salgsprocessen, så der ikke opstår mistforståelser, der efterfølgende kan give dyre problemer.

Boligfesten i ejerboligmarkedet ser ud til at lakke mod enden!

Ny undersøgelser viser at de kraftige prisstigninger i de store byer, København og Århus, ser ud til at have ende. Nye tal viser at det liggetiden for et ejerbolig i gennemsnit har henholdsvis været 86 dage i Købehavn og 90 dage i Århus. Hvis man spoler tiden tilbage til Juni 2015, forholdte det sig helt anderledes. Liggetiden var her 56 dage i København og 66 i Århus. Den øgede salgstid kan, i følge Curt Liliegren, som er projektdirektør for Boligøkonomisk Videnscenter, skyldes at priserne har nået et så højt niveau at mange danskere ikke længere kan følge med. En anden faktorer, kan i følge Curt Liliegren, også være at de nye tiltag, blandt andet kravet om at boligkøbere skal have 5% af købsprisen til kontant udbetaling, har lagt en dæmper for danskernes boligfest. Læs hele historien HER

Læs mere

Skal du til at investere i et boligkøb? Læs her!

Der kan være mange spørgsmål forbundet med et boligkøb og det kan til tider være frustrerende med alt den information man kan finde på nettet! Hvad mange boligkøbere ikke ved er, at de selv kan undersøge de mange spørgsmål. I Bolligdeal har vi gjort det nemmere for boligkøbere ved at udarbejde en boligkøbsguide med gode råd og tips om boligkøb, herunder hvad du skal være opmærksom på før og efter boligsøgningen. Få et overblik over din økonomi og markedet for boligkøb! En god ide er at starte med at lægge et budget, der viser hvor meget i har til overs hver måned til at betale husleje og mad osv. Alle indtægter skal medregnes således banken har et godt billede af jeres økonomi. For at sikre at du ikke overbelåner dig selv, ser banken ofte på din rådighedsbeløb og din gældsfaktor. Har i gjort jer grundige tanker om boligkøber, kan I med fordel undersøge markedet og starte jeres søgning efter boliger til salg. På Boligdeal.dk kan du nemt få et overblik over alle ledige boliger til s...

Læs mere

storby københavn

Alle lejeboliger i Københavns storby samlet et sted? Tag et kig, tjek det ud her og find din næste lejebolig! https://www.bt.dk/samfund/koebenhavn-kaaret-til-verdens-2.-bedste-by storby københavn

Læs mere

Bolig-blog - nyheder fra boligmarkedet

Søg i denne blog