5 gode råd før du sælger din andelslejlighed!

Mange andelshavere vælger selv, at stå for deres andel salg. I Boligdeal.dk har de netop udgivet 5 gode råd, du kan tage med, så din handel foregår sikkert og uden problemer på sigt. 

https://www.boligdeal.dk/blogs/5-gode-raad-til-salg-af-andelslejligheder.aspx

Vær forberedt!

Proceduren for salg af andelslejligheder afhænger af hvilken slags andelsboligforening, der er tale om. Inden andelslejligheden sættes til salg, er det vigtigt, at man har en rigtig pris på andelslejligheden klar, så køber kan se forbedringer - få også et indblik i markedet for andelslejligheder. 

Nøgleoplysningsskema til andelslejlighederDet er lovpligtigt at have et ”nøgleoplysningsskema”. Skemaet indeholder informationer om andelslejligheden, der er til salg herunder, hvordan man er kommet frem til prisen på andelslejligheden.

Annoncer din andelslejlighed til salg!

På Boligdeal.dk kan du gratis opsætte en salgsannonce for andelslejligheder til salg, hvor der på andre hjemmesider kan tages et mindre beløb for salgsannoncen. Det er også en fordel, at annoncere sin andel til salg på verdens mest brugte medie, nemlig Facebook - her kan budskabet spredes hurtigt via dit netværk.

Få styr på disse dokumenter

1. Andelsforeningens vedtægter
2. Foreningens seneste årsregnskaber og budget
3. Prisberegning på hvordan prisen er fastsat
4. En liste over inventar og løsøre som indgår i handlen
5. Information om købers ret til at fortryde handlen inden seks hverdage. Sker dette skal køber betale 1% af købssummen.

Husk dette når du skal sælge din andelslejlighed! 

Andelsboligmarkedet er blevet rigtig populært de seneste par år, hvilket har medført til, at salg af andelslejligheder i stigende grad handles med enorme summer under bordet. Som sælger er det vigtigt, at selvom køber selv foreslår en pris, der er højere end prisen sælger har sat andelen til, er det ulovligt, at tage mere end maksimalprisen for en andelsbolig. Det er også en god ide, at få juridisk rådgivning igennem salgsprocessen, så der ikke opstår mistforståelser, der efterfølgende kan give dyre problemer.