Bolig-blog - nyheder fra boligmarkedet

Hvis man arbejder i København og ikke har noget imod at have en længere rejsetid, så kan der være mange penge at spare. Det viser beregninger fra Dansk Ejendomsmæglerforening. Eksempelvis har en familie med løn på mellemniveau og hus på Frederiksberg et rådighedsbeløb på 5.700 kr, når alt er betalt. Hvis familien har et hus i København er rådighedsbeløbet på 13.000 kr. Men hvis familien flytter til et tilsvarende hus i Faxe, hvor den ene forælder pendler til København - så stiger rådighedsbeløbet altså til 21.800 kr. Du kan læse mere om det her på business.dk .

Det er vigtigt at føle sig hjemme, når man rent faktisk befinder sig i eget hjem. Men faktisk føler hver tredje sig også hjemme, når de er på arbejde. Det viser en ny undersøgelse fra Nybolig, der bl.a. også viser, at det er folk, der bor på landet, som føler sig klart mest hjemme. Du kan læse mere om det på  jyllands-posten.dk .

161 m2 villa udlejes i Solrød Strand på Stjernevænget. Meget central beliggenhed i et af de mest attraktive og ugenerede områder i Solrød, nord for Solrød Center og med kort afstand til strand, skole samt institution. Boligen fremstår indflytningsklar og i august 2014 er der lagt nyt tag på hele ejendommen. Der er gulvvarme overalt og enten flotte klinker elle parketgulv. Flot have med mange gamle træer og buske, så du ugeneret kan være i haven. Villaen har 6 værelser. Huslejen er på 12.000 kr. Depositum er på 3 mdr. leje og forudbetalt leje på 1 mdr. Boligen er ledig pr. 15. december 2014 med en begrænset lejeperiode på 1 år. Søger du  bolig i Solrød Strand  eller Storkøbenhavn, så orienter dig på Boligdeal.dk og se hvilke boliger, der er ledige netop nu. Eller besøg Danmarks førende portal for salg og udlejning af private boliger, Boligønsker.dk og kom i  kontakt med udlejere og sælgere .

Det er blevet væsentligt billigere at købe bolig på trods af stigninger i boligpriserne. De meget lave renter trækker nemlig prisen ned på udgiften til finansiering af boligen efter skat, så en boligfinansiering i et tilfælde er blevet mere end halveret. Du kan læse mere om dette på  epn.dk , hvor du også kan se udviklingen i samtlige kommuner ud fra deres tabel.

Hvert år stiger antallet af studerende i København. I de sidste 5 år er der kommet 20.000 flere unge i byen, og i de næste 5 år forventes yderligere 20.000. Der skal i alt opføres 29.585 kvm. byggeri og 6.000 kvm. parkering på en grund, der i dag består af en grusbelagt parkeringsplads. De 700 nye studeboliger på Nørrebro forventes at stå indflytningsklare ved studiestart i 2017. Følgende parter har samarbejdet omkring projektet: Københavns Kommune, Danica Pension, Agenda Property og DSB Ejendomme. Læs mere her på estatemedia.dk

Der mangler lejemål som aldrig før i bl.a. København, men mange potentielle lejemål bliver ikke udbudt og udlejet, fordi udlejerne ikke tør udleje Rekordmange unge blev i sidste uge optaget på en videregående uddannelse. Det kan man tydeligt mærke hos Boligdeal.dk, som er en af landets største portaler for lejeboliger. ”Antallet af søgninger efter lejeboliger, der passer til studerende, slår alle rekorder i år. Samtidig er mængden af udbudte boliger cirka den samme i de mest eftertragtede byer. Vi ser et ekstremt misforhold mellem antallet af boligsøgere og antallet af udbudte lejeboliger i de store byer som København og Århus”, siger Thomas Barfod fra Boligdeal.dk. Ifølge Thomas Barfod er der mange potentielle udlejningsboliger, der aldrig kommer på markedet og aldrig bliver udlejet fordi private udlejerne er bange pga. de uklare regler på udlejningsområdet: ”Vi snakker med mange private udlejere, der gerne vil leje ud. Det kan være et værelse, en etage eller en hel lejlighed som d...

Overvejer du at skifte din bylejlighed ud med en grøn græsplane og rolige omgivelser, er mulighederne lige nu særdeles gunstige. Sælger du din lejlighed i hovedstaden og lægger flyttebilens rute mod Øst, Vest eller Sydsjælland, er der en større økonomisk skattefri gevinst i vente. I vest- og Sydsjælland er huspriserne faldet med hele 27 pct. hvorimod priserne på ejerlejligheder er steget med hele 35 pct. Priserne på de københavnske lejligheder er steget med ekspresfart de seneste år, fordi især mange unge søger ind mod Københavnsområdet. " Årsagen til dette kan være, at unge gerne vil bo tæt på arbejde og byliv. Men en del førstegangskøbere er også blevet fanget af de store prisfald på lejligheder i København fra 2007 til 2012. Det har betydet, at det har været svært at komme videre fra lejligheden uden et stort formuetab ," lyder det fra Christian Hilligsøe Heinig, cheføkonom hos Realkredit Danmark. Læs mere i artiklen på business.dk