Bolig-blog - nyheder fra boligmarkedet

Det kan være svært at finde den nødvendige information om boligsalg i Storkøbenhavn et samlet sted.  På boligsalg-storkoebenhavn.dk , som er skabt til at hjælpe boligsøgende i Storkøbenhavn, kan du finde alle de informationer du måtte være på udkig efter i jagten efter en bolig til salg i Storkøbenhavn. Du får blandt andet indsigt i Storkøbenhavn og de dertilhørende bydeles fordele og ulemper, så du kan dig et godt grundlag, når du skal til at tage den store beslutning - det er nemt og effektivt!  http://www.boligsalg-aarhus.dk/ 

Flere danskere ved ikke hvordan de skal udleje eller fremleje deres bolig, lejlighed, hus eller værelse. Derfor har vi nu samlet en guide til dem om hvordan de udlejer eller fremlejer deres bolig, lejlighed, hus eller værelse. Udlejning af hus Læs mere om udlejning af hus  her Du kan også læse om udlejning af hus  her Læs også om udlejning af hus  her Udlejning af værelse Læs mere om udlejning af værelse  her Du kan også læse om udlejning af værelse  her Læs også om udlejning af værelse  her Udlejning af Bolig Læs mere om udlejning af bolig  her Du kan også læse om udlejning af bolig  her Læs også om udlejning af bolig  her Udlejning af lejlighed Læs mere om udlejning af lejlighed  her Du kan også læse om udlejning af lejlighed  her Læse også om udlejning af lejligheder  her Fremleje af hus, lejlighed, værelse, bolig Læs også om hvordan du skal fremleje dit hus, lejlighed, værelse eller bolig ved at klikke på disse links: http://udlejning-bo

http://www.boligdeal.dk/nyheder/ny-lejebolig-app-giver-besked-om-nye-lejeboliger-med-det-samme.aspx   "Lejeboliger i Danmark" hedder den nye App, som Boligdeal.dk netop har lanceret. App'en giver dig mulighed for at gå på lejeboligjagt uanset hvor du befinder dig. Du skal blot slå push notifikation til og du får besked lige med det samme, når der udbydes en ny lejebolig på markedet. Den nye app er allerede downloadet af flere tusinde danskere rundt omkring i landet og giver ikke mindst de boligsøgende danskere mulighed for at agere hurtige, når der er en ny ledig lejebolig på boligmarkedet: "Der er stor rift om de gode lejeboliger rundt omkring i landet. Så hvis man skal gøre sig håb om at få en lejebolig, skal man reagere meget hurtigt, når lejeboligen kommer på markedet. Med den nye App, får den boligsøgende besked lige med det samme, så hun, uanset om hun er på stranden, i venteværelset, i netto eller står på vandski, kan kaste det hun nu har i hæ

For at være sikker på at man tager den rigtige beslutning, når man skal købe eller leje en lejlighed i Storkøbenhavn er det i første omgang en god ide, at finde den rigtige information. Det kan være svært at finde informationer om de forskellige bydele i Storkøbenhavn, hvad end man ønsker at bo i Valby eller Høje Taastrup. På dette  site kan du læse om de forskellige bydele i Storkøbenhavn, og om hvordan du kickstarter din boligsøgning i Storkøbenhavn.

I oktober har regeringen givet et udkast til hvordan ejendomsvurderinger, og beskatninger skal foregå i fremtiden. Dog har regeringen ikke udformet noget særlig specifikt, i forhold til andelsboliger - hvilket derfor gør folk utrygge, da de ikke ved om de skal forvente godt, eller dårligt nyt. Her  kan du læse hele artiklen Leder du efter et nyt sted at bo? Denne hjemmeside hjælper dig med at finde den perfekte bolig til dig, iblandt 73.500 annoncer.

I løbet af de sidste få år, har efterspørgslen på andelsboliger steget. Den er nu steget i så stor en grad, at det er langt sværere at finde en andelsbolig end en ejerlejlighed. Nye tal viser at der i hovedstadsområdet er en betydelig forskel på ledigheden imellem de to typer boliger. Udviklingen er den samme på landsplan, dog med lidt mindre udsving. Læs hele artiklen her. Søger du efter en andelsbolig? Denne  hjemmeside kan hjælpe dig med den svære boligjagt!

Hvis en lejer af en lejebolig udlejer sin lejlighed via. Airbnb - risikere de at blive opsagt i lejligheden hvis deres udlejere ikke giver dem tilsagn. Dette mener Lejernes Landsorganisation at der skal gøre noget ved! De mener nemlig ikke det er rimelig, at alle lejere ikke kan benytte sig af denne deleøkonomi-side. Der skal dog stadig være begrænsninger på, således at lejeren ikke kan leje lejligheden ud så tosset de lyster. Her  kan du læse hele historien Søger du efter en lejelejlighed? Eller ønsker du selv at købe en ejerlejlighed? På  denne  side kan du se over 74.500 boligannoncer

Det sker hyppigere at folk vælger at flytte permanent ind i sommerhuset. Det virker for mange fristende at flytte lidt ud på landets idyl, hvor mange sommerhuse er placeret. Men der er mange overvejelser man bør overveje inden man gør det. Her kan du læse hele historien. Leder du efter en fritidshus? Her kan du se over 74.000 annoncer

Det forekommer hyppigere og hyppigere at der bliver foretaget familiesalg. Mange forældre foretager forældrekøb og sælger derefter boligen til 15% under den offentlige vurderingspris. Men eksperter foreslår at foretage disse salg inden 2018, da der her vil blive foretaget nye ejendomsvurderinger, som især i hovedstadsområderne vil være væsentlige højere. Læs hele artiklen  her Søger du efter en ejerlejlighed? Her  kan du søge bolig imellem 74.000 boligannoncer

Priserne på ejerlejligheder i København stiger fortsat, og priserne er nu så høje at Nationalbanken frygter en prisboble i København, som snart kan springe. To boligeksperter mener dog ikke at dette er tilfælde, men der er mange delte meninger. Læs hele artiklen  her

I Aalborg udlejes en 3-værelseslejlighed på 100m2! Del nyheden med en boligsøgende! Du kan se bolig annoncen  her .

I 2001 indførte Anders Fogh Rasmussen skattestop på boliger til den daværende VK-regering. Dette skattestop skulle bidrage med tryghed til boligejerne. Dette har dog ikke virket efter planen og den nuværende regering har nu udtalt at der ikke er sat penge af til at skattestoppet kan fortsætte i regeringen 2025-plan Se artiklen her

Nye tal viser at det bliver dyrere at købe ejerlejligheder. Særligt omkring storbyerne begynder der nu at ses en stor stigning i priserne, dette skyldes at folk heller vil bo en længere cykeltur væk fra byen og derved også få noget mere for pengene. Særligt for Vestegnen ses der stigninger i priserne. Læs hele artiklen  her Er du på udkig efter en ejerlejlighed? Her  finder du omkring 75.000 boligannoncer.

I Danmark er boligpriserne imellem landet dyreste og billigeste kommune eksploderet i løbet af de sidste 25 år! Forskellen imellem boligpriserne er gået fra at den dyreste kommune var 2,5 gange dyre, til i dag at være hele 12 gange dyre! Denne udvikling har særligt taget fart efter finanskrisen, hvor det blev mere attraktivt at flytte mod storbyerne. Læs hele historien  her

I de større studiebyer i Danmark, er tendensen at mængden af forældrekøb er faldende, mens almindelige køb af lejligheder af stigende. Især i København er der sket et mærkbart fald i antallet af forældrekøb. Dette skyldes at priserne på Lejligheder er steget så markant, at de fleste potentielle købere ikke har råd til det længere. I Odense er tendensen dog en anden. Læs hele artiklen her .

I løbet af de sidste 5 år har lejlighedspriserne steget så meget i byen at det du er muligt at skifte lejligheden ud med et hus, og oveni få mere albueplads end før. Særligt børnefamilier der ønsker mere plads som udnytter de stigende lejlighedspriser. Det kan derfor godt betale sig at overveje at flytte i hus fra lejlighed som situationen er ligenu, hvis man alligevel har gået at leget med tanken. Læs mere  her .

København har igennem de sidste 30 år gennemgået en voksende inddeling af rig og fattig, dette ses særligt på boligmarkedet hvor der er begyndt at opstå fattigmandsghettoer og rigmandsenklaver, med en betydningsfuld stor forskel i de gennemsnitlige indkomster.  Denne opdeling menes at kunne skade trygheden og tilliden i København og at det derfor er noget der skal arbejdes på Læs mere om nyheden  her . 

Et politisk flertal og en række boligeksperter er klar til at kigge på reglerne for forældrekøb. Forældrekøb er i takt med de stigende huslejepriser i de store byer blevet en populær ordning for kapitalstærke familier, der ønsker at give deres børn en hjælpende hånd, imens de er studerende. »Vi har ikke noget problem med, at forældre gerne vil hjælpe deres børn, mens de studerer, men det er et problem, hvis det her bliver så lukrativt, at forældrene fortsætter forretningen, når børnene er flyttet, og dermed bidrager til at skrue priserne yderligere i vejret. Det er ikke særlig hensigtsmæssigt«, siger Dansk Folkepartis skatteordfører, Dennis Flydtkjær. Læs historien her!

Spritny lejlighed fra 2015. Moderne, lys og indbydende. Køkkenet er Invita Køkken og udstyret med hvidevarer fra Siemens. Se den lækre lejlighed her:  http://www.boligdeal.dk/koebenhavn-lejlighed/koebenhavns/634857

Markedet for salg af ejerlejligheder i København buldrer i disse tider, så meget frem, at det får røde advarselslamper af flere boligøkonomer. Salgene er steget så vildt, at det har overgået de ellers høje tal som eksistereret i boble-årene i 00'erne. Også salgstiden af ejerlejligheder har nået rekord, med et gennemsnit på kun 69 dage, hvilket er 13 dage kortere sammenlignet med boble-årene. Ikke kun antallet af boligsalg og salgstiden buldrer frem - det gør priserne nemlig også, som også, især i København, har nået et rekordniveau. Læs hele historien  Her

Det har aldrig før været så populært at dele bolig. Især i København har stigende huslejepriser fået mange unge til at deles om boligen og den tilhørende husleje. Det er dog ikke alle, der er opmærksom på den juridiske binding, som de pludselig får til hinanden. Skal alle stå på lejekontrakten? Skal der blot stå en person på kontrakten, der efterfølgende fremlejer de resterende værelser?  Lejernes Landsorganisation Jesper Larsen (LLO) mener, at det valg kan betegnes som "pest eller kolera".  Han vil have lejeloven ændret.  Læs hele historien her!

I løbet af de sidste år, er det blevet meget populært at bytte sin bolig til en anden bolig, og dermed undgå lange ventelister og kø til boliger. Det er i sær blevet meget populært i Københavns-området. Man kan i princippet bytte alle lejeboliger undtagen ældre og-ungdomsboliger. Der er dog visse krav, man skal opfylde, før et byttehandel kan finde sted, herunder at du skal have boet i boligen i tre år og byttehandlen kan kun foregå mellem 2 parter. En fælde man skal være særligt opmærksom på, er om huslejen der hvor man ønsker at flytte hen, pludselig kan stige. Ofte ønsker udlejer at modernisere lejligheden når lejer meddeler en flytning, som kan risikere at betyde stigning i husleje for den nyankomne lejer. Læs mere om bytteboliger  HER

Boligpriserne i København har længe tordnet derudaf, og det billeder ser ikke ud til at ændre sig. Imens Det Økonomiske Råds vismænd forudser en pristigning på 2 procent i de kommende år, skønner Regeringen en prisstigning på 4 procent. Der er dog ikke tale om en ny boligboble, da priserne stiger i takt med danskernes indkomster, renter og de generelle økonomiske forhold. Danskerne har med andre ord råd til at pristigningen på boligmarkedet. »Overordnet vurderes den indtrufne stigning i boligpriserne at afspejle de økonomiske forhold og ikke at være udtryk for en ny bobledannelse,« skriver finansminister Claus Hjort Frederiksen (V) i redegørelsen. Hvad kommer prisstigningerne på boligmarkedet til at betyde for dine boligplaner?  Læs historien her!

Boligmarkedet kan være lidt af en jungle. Det kan være svært at gennemskue, hvad du helt præcist skal være opmærksom på, hvis du som ny andelskøber udover drømmeboligen også gerne vil gøre en sikker investering. Her får du tre gode råd med på vejen: 1. Vurderingsmetode: Hvilken vurderingsmetode har andelsboligforeningen værdisat foreningen efter? Der finde 3 forskellige metoder til dette. 2. Lån: Er der tale om en fast eller variabel rente? Renten kan påvirke boligafgiften og i sidste ende din økonomi. 3. Vedligeholdelse: Er der store renoveringer på vej? I så fald kan det betyde en stigning i din husleje. Har du andre råd eller tips til, hvad nye andelskøbere skal være opmærksomme på? Læs hele artikel her: http://www.business.dk/bolig/saadan-goer-du-et-godt-andelsboligkoeb

Hvis man er på udkig efter en lieberhavervilla, kan det i nogle tilfælde betale sig at tjekke hvilke villaer der er på tvangsauktion. Man skal dog, som køber, være opmærksom på at der ikke er adgang til hverken tilstandsrapport eller ejerskifteforsikring når der handles på tvangsauktionsmarked. I artiklen findes 5 bud på de højst vurderede boliger på dette markedet. Du kan se de 5 lieberhaverboliger lige  HER

Ifølge New York Times Rejsemagasin er Aarhus Europas næste hotte destination. Den amerikanske journalist der har skrevet artiklen, kalder Aarhus for: " et sted med ungdommelig boheme og sentimental tilknytning til en svunden livsstil".  Læs hele anmeldesen af Aarhus  HER

Boligmarkedet i København og i Århus er glohedt og boligpriserne ser ud til fortsat at stige. Derimod har det ikke været et lige så godt år for de resterende dele af landet - men nu ser det ud til måske at kunne vende. Boligudbuddet på Fyn og Jylland er faldet fra februar til marts, hvilket kan udvikle sig til en fordel. Jo mindre udbuddet er jo større kan efterspørgslen blive. Læs hele historien  HER

En ny undersøgelse viser at huspriserne er steget i næsten hele Europa i 2015. De nordiske lande ligger i toppen, hvor Sverige ligger på en første plads med en stigning på over 14 %. Danmark rykker sig ind på en 5 plads med en hus-prisstigning på 6.5% i gennemsnit. Generelt er huspriserne steget og det er kun 5 lande på listen hvor der er sket et fald i forhold til 2014. Dette er blandt andet lande som Kroation og Island. Ifølge artiklen kan en væsentlig grund til prisstigningen være de lave renter i Europa. Hvis Europa bibeholder de lave renter vil dette, i følge artiklen, betyde at huspriserne vil fortsætte med at stige i løbet af dette år. Læs det hele  HER

"Der er ingen grund til at være misundelige på de boligejere der købte på toppen i 06/07". Sådan udtaler Lise Nytoft Bergman, boligøkonom fra Nordea Kredit, i en ny artikel, omkring den kraftige opbremsning af prisfesten på boligmarkedet. Ifølge tal fra Danmarks Statistik, er huspriserne herhjemme kun steget med 0.6% i det seneste halve år. Dette kraftige fald i boligmarkedet, kan ifølge Lise Bergman skyldes 3 ting:  1. Sæsoneffekt 2. Den nye bekendtgørelse hvor købere skal stille med en udbetaling på minimum 5% af købssummen 3. De seneste års store prisstigninger Hvis huspriserne fortsætter i samme langsomme tempo,  går der 4,5 år, før boligejerne, der købte på toppen i 06/07, har genvundet boligens værdi. Læs hele artiklen HER

Attraktivt  lejemål   udlejes centralt beliggende på Østerbro.  Nyistandsat lejlighed. Fremstår nymalet med nylakerede gulve og indbyggede skabe. Lys og indbydende. Køkkenet er udstyret med køle/fryseskab, ovn/komfur og emhætte. Søger du bolig på Østerbro?  Så besøg landets førende portal for salg og udlejning af private boliger, Boligønsker.dk og kom i  kontakt med relevante udlejere  og sælgere allerede i dag.

Påsken er kendt for at være højsæson for boligkøb, og normalvis bliver rigtig mange bolighandler afsluttet lige op til eller lige efter påsken. Et boligkøb kan dog blive ubehageligt dyrt for boligkøberen, hvis man ikke passer lidt på. Læs hvilke 3 fælder du som boligkøber skal undgå. Læs hele artiklen på finans.dk .

Selvom festen på boligmarkedet lakker mod enden, ser det stadig ud som om husejere kan få en pæn stigning i friværdig, ifølge undersøgelser lavet af Nationalbanken. Nationalbanken forventer stigninger på huspriserne på ca. 3,5 i år, 3.1 % i 2017 og 3.0 procent i 2018. Helt konkret betyder dette foreksempel at et hus på 140 kvm i 2015 havde en gennemsnitlig salgspris på 1.580.000 kroner. Hvis man derefter sætter sin bolig tilsalg i f.eks. 2018 vil den gennemsnitlige salgspris være 1.791.000, i følge Nationalbankens beregninger. Man bliver dermed, i gennemsnit, 178.000 kroner rigere i murstenspengene over de 3 år undersøgelserne er lavet. Interesseret i at vide mere om dette? Læs hele historien  HER

Nye tal viser at forældrekøb er blevet markant dyrere i løbet af de sidste par år. Stigningen skyldes blandt andet de generelt stigende priser ved ejerlejligheder i storbyer, men det skyldes også at unge (og deres forældre), ønsker lejligheder med en vis standard; Nyt køkken, altan, central placering mv, hvilket alt sammen gør købene markant dyrere end for et par år siden. Læs hele historien  HER

Forkert opmåling af kvadratmeter i dit hus kan få økonomiske konsekvenser for dig. En ny undersøgelse viser at Dansk Byggeri har måtte justere tallene for nybyggede kvadratmeter på boliger for 2014. Mange danskere har altså flere kvadratmeter i deres bolig end først antaget, hvilket kan have nogle negative økonomisk konsekvenser, heriblandt forsikring, ejendomsskat og friværdi. Læs mere  HER

Ny undersøgelser viser at de kraftige prisstigninger i de store byer, København og Århus, ser ud til at have ende. Nye tal viser at det liggetiden for et ejerbolig i gennemsnit har henholdsvis været 86 dage i Købehavn og 90 dage i Århus. Hvis man spoler tiden tilbage til Juni 2015, forholdte det sig helt anderledes. Liggetiden var her 56 dage i København og 66 i Århus. Den øgede salgstid kan, i følge Curt Liliegren, som er projektdirektør for Boligøkonomisk Videnscenter, skyldes at priserne har nået et så højt niveau at mange danskere ikke længere kan følge med. En anden faktorer, kan i følge Curt Liliegren, også være at de nye tiltag, blandt andet kravet om at boligkøbere skal have 5% af købsprisen til kontant udbetaling,  har lagt en dæmper for danskernes boligfest. Læs hele historien  HER

Der er i øjeblikket planer om et millardbyggeri ved Søerne i København. Projektet går under navnet "Fremtidens Sølund", og med projektet følger planen om at bygge 360 plejeboliger, 150 ungdomsboliger og 20 seniorboliger. Der kommer samtidig til at ligge daginstitutioner og forskellige butikker nær området. Ifølge projekt chef i Bascon, Anders Roslyng-Jensen, er målsætning for projektet at skabe rum til fire generationer. Ved at integrere alle generationer under et tag, vil det skabe et naturligt liv og øget bymæssig aktivitet, udtaler han. "Fremtidens Sølund" vil samlet består af ca. 37.000 m2 etageareal, med en beliggenhed direkte ned til Sortedams Sø, København. Læs hele historien HER .

I de seneste par år har boligsalg for mange sælgere været lig med et tab, da mange boliger er blevet solgt til under købsprisen. Dette ser dog ud til at vende inden for det næste stykke tid. Ifølge nye undersøgelser er der tale om intet medmindre end 75% af alle hussælgere der, efter salget, får flere penge i lommen end givet i sin tid.  For salg af lejlighed er overskud på 81%. For begge parter, og især lejlighedssælgere, er der i 2015 sket en signifikant stigning i modsætning til det forgangne år. Undersøgelsen viser også, at det særligt kan betale sig at eje en lejlighed i postdistriktet Frederiksberg C, hvor 99 % af alle salgene er endt med et overskud til sælger. Dette er stærkt efterfulgt af København V og København K som ligger på 96%. Københavns Kommune er en af de store vindere i boligsalg, men også byerne Virum og Åbyhøj har haft gode vilkår ved salg. Læs mere på:  Finans 

De danske familier kan nu ånde lettet op igen - en undersøgelse fra Danmarks statistik viser nemlig, at antallet af tvangsauktioner er faldet. Ifølge direktør for Realkreditrådet er det en glædesnyhed for boligejerne, da ingen familier ufrivilligt ønsker at miste deres bolig, ligesom en tvangsauktion også kan medføre til et økonomisk tab for boligejerne. Kigges der tilbage på den finansielle krise, der ramte flere danskere i 2008 var det en medfølge, at flere familier måtte vinke farvel til drømmeboligen. Det har heldigvis taget en positiv vending nu, da antallet af tvangauktioner heldigvis har stabiliseret sig.  Læs hele artiklen på  byensejendom.dk

Det er da ethvert ungt menneskes drøm at kunne bo i en billig lejebolig midt i byen tæt på både uddannelsesinstitution og studiejob. Og forældrene får da en stor fortjeneste, når de efterfølgende sælger boligen igen. Men sådan er det altså bare ikke altid, og der er en masse faktorer man skal være opmærksom på, før man giver sig i kast med dette omfattende projekt! Det kan nemlig hurtigt blive en økonomisk fælde.  Læs mere på  Business.dk

Selvom boligpriserne generelt er stigende i Danmark for tiden, findes der dog stadig billige boliger. Hvis man blot ser bort fra enkelte undtagelser i hovedstadsområdet er der masser af billige huse og lejligheder til salg. De allerbilligste findes på Lolland og Bornholm. Vil man meget gerne købe en billig bolig i København, kan dette også lade sig gøre, men det er så ikke meget plads man får. Læs hele historien her .

God nyhed til alle, der planlægger at købe hus i provinsen! Arbejdernes Landsbank lancerer nemlig en ny lånetype, der gør det nemmere for danskerne at købe hus i de danske yderområder. Den nye låntype skal også åbne op for boligmarkedet.  Læs mere her: Business.dk 

Det er normalt København og Aarhus, som tager overskrifterne, når det handler om de høje priser på boligmarkedet for tiden. I øjeblikket er det dog endnu længere nord på at ejerlejlighederne bliver revet væk. I Aalborg oplever man en voldsom stigning i salget af ejerlejligheder og forholdet mellem antal boliger til salg og styksalget de seneste 6 måneder i Aalborg er det laveste i Danmark.  Læs mere her . 

Ifølge Kommunernes Landsforening (KL) skal flere unødvendige regler for flygtninge og deres bopælsstatus afskæres. Kommuner landet over er i besiddelse af flere ledige og ikke mindst tomme lejligheder, men grundet særregler, er det ikke gældende for flygtninge. Martin Damm (V), formand for KL påpeger desuden, at de bureaukratiske rammer skal fjernes. I Udlændinge-, Integrations- og Boligministeriet er minister Inger Støjberg med på, at kigge KL’s forslag igennem, dog uden at love noget endnu. Læs hele artiklen på  b.dk

Går du med tanker om at sælge din andelsbolig, men synes at reglerne virker for komplicerede, så frygt ikke længere. Den helt nye hjemmeside  Sælgdinandelsbolig.dk  giver nu danskere det komplette overblik og vejledning til salg af andelsbolig. Du finder gode råd, juridisk hjælp og en masse andet samlet på denne side.

Efter en hård finanskrise for det danske boligmarked, hvor man har oplevet store udsving, ser det nu ud til at man nærmer sig et normalt niveau. Udbuddet af boliger er nemlig det laveste i 6 år, hvor især udbuddet på villamarkedet og andelsboligmarkedet er faldet markant. Ser man på København findes der meget få udbudte andelslejligheder. Følg linket for at se hvor mange boliger der udbydes i dit område. Læs hele historien på  finans.dk