Bolig-blog - nyheder fra boligmarkedet

Står du og skal til at udleje din bolig, er det helt sikkert nødvendigt for dig som boligudlejer, at kende til hvilke rettigheder og ikke mindst informationer man skal kende til før eller når man har udlejet sin bolig.  Hvad end det er informationer om huslejenævnet, om den rette husleje eller andet relevant er denne side om udlejningsinfo  helt sikkert gavnlig for dig. På siden bliver du blandt andet introduceret for den rette husleje, lejekontrakten, lejeloven og ikke mindst hvordan du som udlejer kan udleje boliger bedst, herunder om boligens attraktivitet og meget mere.  Står du ligeledes i en situation hvor en lejer nægter at betale huslejen, eller vil du blot rustes til at blive en god boligudlejer, kan du få indsigt i nødvendige informationer.  

Ifølge Boligsidens Markedsindeks formår især 11 kommuner at sælge huse på under 100 dage eller mindre. De omtalte kommuner ligger alle sammen i Storkøbenhavn, og det er især vestegnen, der har syv pladser på listen. Rødovre er førsteplads, hvorefter Albertslund og Tårnby er henholdsvis på anden- og tredjepladsen. Se top ti over kommuner og hussalg på  penge.dk

I mange bydele af København er prisen for ejerlejligheder steget. Tal fra Realkreaditrådet påviser blandt andet, at antallet af udbudte ejerlejligheder især i Københavns og Frederiksberg Kommune er steget fra 1.700 til 2.600, hvorfor priserne er steget. Læs hele artiklen på finans.dk   

Det forventede pres fra studerende, som mangler tag over hovedet i hovedstadsområdet, har medført at Danica Pension nu vil investere pensions midler for næsten 1 milliard kroner i nye studieboliger. Planen er at opføre et højhus på 29 etager med plads til 700 studerende tæt ved Nørrebro Station. Læs mere her:  business.dk

Der er godt nyt for boligejere over hele landet. Priserne for både husmarkedet og lejlighedsmarkedet er nemlig stærkt stigende, viser nye tal fra Boliga. Ikke overraskende findes de højeste huspriser nord for København, men selv i nogle af landets billigste områder er priserne stigende. Se huspriserne i din by her:  business.dk

Er du ung og ønsker at købe bolig i København eller Aarhus, bør du nok følge ekstra godt med i de nye stramninger på boligmarkedet. Ifølge ejendomsmæglerkæden Home bliver det nu mere end svært at få en fod indenfor boligmarkedet i København og Aarhus fremover. Ifølge finanstilsynet vil de nye stramninger træde i kraft inden udgangen af året.  Læs hele artiklen på  finans.dk

Flere og flere dropper mægleren og sælger selv deres bolig. Selvom selvsælgere stadig kun udgør få procent af boligmarkedet, kan man ifølge flere selvsælgere spare rigtig mange penge ved at stå for boligsalget selv. De mange boligportaler - som fx boligdeal.dk - sætter nemlig nemt og hurtigt boligejere i direkte kontakt med interesserede købere. Læs hele artiklen her:  business.dk  og se 6 skridt til at sælge din bolig selv.

Kigges der på boligmarkedet, er der fortsat lang færre køb af boliger i dag end i de tidligere år omkring 2006, viser en ny undersøgelse af Danmarks Statistik. I 2014 blev der købt 44.038 huse og 18.222 ejerlejligheder - sammenlignes dette med årerne 2004 og 2005, hvor der blev solgt over 67.000 huse og over 28.000 lejligheder om året, er handelsaktiviteten historisk set stadig lavt. Læs hele artiklen på business.dk

Når de unge skal vælge hvilken by de vil leve i, er det i højere grad byer som København, Frederiksberg, Aarhus, Odense og Aalborg, også kaldet de store universitetsbyer, som står øverst på listen. Ifølge boligøkonom i Nykredit, Joachim Borg Kristensen kan der de næste 10 år forventes et indbyggertal stige med 120.000 i storbyerne. Læs hele artiklen på  finans.dk

Den såkaldte fremprocent-regel trådte i kraft d. 1. november, som hovedregel betyder at boligkøbere fremover selv finansierer fem procent af boligprisen. Ifølge boligøkonom, Curt Liliegreen vil reglen ikke have en effekt i forhold til formålet, som er at forebygge en boligboble i Danmark og for at sikre køberne en mere robust økonomi. Læs hele artiklen på dr.dk

I det kommende nye år forventes der, at blive bygget 225 ungdomsboliger på 11.000 m2 grund til de studerende i København. Bygningen som skal forvandles, er en gammel industribygning, nærmere kendt som Støberiet, der vil sætte sit præg på de nye ungdomsboliger. Ifølge DesignGroup Architects vil boligerne få en rå indretning herunder en blanding af fabrik og New Yorker stil. Læs hele artiklen på  byensejendom.dk

Ifølge økonomer og ejendomsmæglere er det blevet svære for singler, at finde bolig i dag. På trods af konstante byggefornyelser- og udvidelser egner boligerne sig ikke til enlige. Hver anden københavner bor uden kæreste, ægtefælle eller bofælle, hvorfor eksperter mener, at man skal skabe flere boliger til singlerne. Der er dog hjælp på vej til singlerne, læs mere på  business.dk

Attraktivt lejemål udlejes centralt beliggende på Østerbrogade lige ved Søerne og Trianglen.  Lejligheden indeholder: 5 værelser, stort køkken/alrum med alle hårde hvidevarer, badeværelse og gæstetoilet. Derudover er der altan ud til Østerbrogade samt en mindre altan ud til gården.  Lejemålet vil være nyistandsat ved indflytning.   Der er elevator i ejendommen og mulighed for at leje p-plads i ejendommens baggård.   Du er midt i byens puls ved de mange hyggelige caféer, charmerende spisesteder, det store udvalg af butikker samt specialforretninger og take-away steder.  Diverse busser går lige udenfor døren og den kommende metro ligger kun få skridt væk.   En super beliggenhed med alle de fordele, som den attraktive adresse "Østerbrogade" byder på. Søger du bolig på Østerbro ?  Så besøg landets førende portal for salg og udlejning af private boliger, Boligønsker.dk og kom i  kontakt med relevante udlejere  og sælgere allerede i dag.

Danske husejere kan godt begynde at glæde sig - der venter nemlig en stigning i huspriserne med omkring 3 pct. frem mod 2025. I hvert fald hvis man skal tro på de økonomiske vismænd, der endda vurderer at husejerne i 2015 kan forvente en prisstigning på 5,4 pct. Læs hele artiklen på  finans.dk

Køge har vokseværk, og der er mere end 1.000 boliger på vej, der får udkig ud over Køge Bugt. Samtidig bliver det nemmere, at komme til København, eftersom togrejsetiden vil halveres til 20 minutter med den nye Køge Nord-station. Ifølge flere ejendomsmæglere bliver det attraktivt, at bosætte sig i Køge, der udvikler sig fra en provinsby til en forstad. Læs hele artiklen på  business.dk

Flere boligkøbere flytter ud af kommunen de har været bosat i længe for at undgå den høje boligskat. Der er så stor en forskel på udgifterne i landets kommuner, at boligkøbere blot ved en ændring af et enkelt tal i postnummeret kan bespare flere tusindvis af kroner - i mange tilfælde for køberne råd til at købe et større eller bedre hus. Læs hele artiklen på  finans.dk

Det er nemlig slut med de vilde stigninger i salgspriserne på boliger. Ifølge Boligsidens Markedsindeks er priskurven for salget af ejerlejligheder faldet, hvis man sammenligner med foråret i Danmark. Det gælder ikke alene ejerlejligheder, men også villaer og rækkehuse, som hver måned er gået ned i pris siden april. Læs mere om hvad det skyldes på  business.dk

Helt op imod hvert fjerde til-salg skilt er forsvundet i Københavnsområdet det seneste år, og i Østjylland er det op mod hvert femte - det viser tydeligt at der er stigende aktivitet på boligmarkedet. Ifølge flere økonomer er det primært den stigende optimisme i Dansk økonomi, samt den lave boligrente, der lokker købere på markedet.  Læs nærmere på  finans.dk

Det er blevet in at bo i storbyer, og flere danskere står især i kø for at få fingrene i boliger på Vesterbro. Kigger man 20 år tilbage var det ikke Vesterbro, der fremgik på ønskelisten, når der skulle købes bolig. Dette hænger sammen med den storstilet byfornyelse af byen, som har fået en helt særlig kultur, som gør det et attraktivt sted at bo. Læs mere om hvor det er mindst og mest populært at bo på  business.dk

Lave renter og mangel på studieboliger har medført til, at forældre køber lejligheder til deres børn. Siden 2011 er salget af forældrekøb steget med 56 pct. If'ølge Kim Pauli, pressechef hos Nybolig er der tale om en ny tendens, der går ud på at forældre køber lejligheder til deres børn - ikke kun når de er studerende men også når de er forholdsvis små. Det har resulteret i en øget aktivitet på boligmarkedet, som sikrer studieboliger til unge når tiden er inde.  Læs hele artiklen på  finans.dk

Det børsnoterede ejendomsselskab Balder foretager kæmpe investering i Danmark. 400 boliger i områderne Ørestad, Nordhavn, Sydhavnen, Valby Syd og Carlsbergbygen, står til at være centrum for den fremadrettet byggefest i København. De nye opførte boliger forventes at være klar om et halvandet år. Læs hele artiklen på  business.dk

Det er historisk billigt at låne, men bankerne har samtidig historisk høje indlånsoverskud, hvilket giver anledning til, at det fortsat vil blive billigere at låne.  Læs hele artiklen på  Finans.dk

Folk strømmer til de større byer hvor boligmanglen er enorm og priserne ligeså. Men hvis man tør tage skridtet og fjerne sig fra de livlige, pulserende storbyer til isoleret provis idyl, så er der en verden af prægtige boliger der venter. For samme pris som en lille Vesterbrolejlighed kan man få prangende luksusboliger med dertil fantastiske grunde - det er value for money! Læs og se nærmere på  Business.dk

Den nye lejelov varsler ændringer, der vil resultere i en månedlighusleje stigning på ca. 80 kroner for den gennemsnitlige lejer. Samlet set vurderes det, at det vil koste udlejere i Danmark i alt omkring 180 milliarder kroner i udgifter der ikke kan finansieres gennem husleje. Læs hele artiklen på  estatemedia.dk

Flere unge i Danmark bliver hjemløse viser en undersøgelse foretaget af Politiken. Derfor er nogle særlige ungdomsboliger på vej, nærmere "basisboliger" som blandt andet skal opføres i Københavns Sydhavn, Roskilde, Hillerød og Lyngby til næste år.  Boligerne er udviklet i samarbejde med KAB, Københavns Kommune og tegnestuen Vandkunsten.  Læs hele artiklen på  berlingske.dk

Nationalbanken ønsker at indføre strammeregler på boligmarkedet, for at dæmpe udviklingen, der resulterer i uventet høje boligpriser. Udviklingen er usund for boligmarkedet og usund for økonomien i det hele taget mener nationalbankdirektør Lars Rohde, og påpeger derfor, at folketinget bør gribe ind. Læs hele artiklen på  business.dk

At pendle på arbejdet er de seneste år blevet et nyt normale blandt folk, der har arbejde i København. Dyre faste ejendomme i København er den hovedsaglige grund dertil, men et økonomisk gevinst viser sig også at tilbyde pendlerne. De samlede husafgifter herunder transport halveres ved at pendle viser en beregning foretaget af Realkreditforeningen. Dette har gjort det attraktivt for plendere, at acceptere en time eller to med transport. Læs hele artiklen på  business.dk

Glædesnyheder for den boligsøgende i København! Overborgmester, Frank Jensen (S) meddeler nemlig et ønske om at skaffe 3000 nye almene boliger i København. Omkring 552 millioner skal investeres flere steder i hovedstadens centrale kvarterer for blandt andet at gøre op med den ulighed, der er ved at blive skabt i København. Her er målet især, at København bliver en by for alle med blandede boformer og baggrunde i alle kvarterer - direktøren, skolelæren eller buschaufføren må gerne blive naboer. Læs hele artiklen her om Frank Jensens skøn om boligbyggeri i København: politiken.dk

Salgstiden for villaer og rækkehuse i Danmark er nemlig faldet med 5,4 pct. I gennemsnit tager det 215 dage - svarende til syv måneder, at sælge et hus. Især vest for Købehavn i Brøndby, Albertslund og Rødovre er boligkøberne blevet hurtigere til at underskrive en købskontrakt. I Vestjylland går det dog langsommere, hvor salgstiderne i Assens og Frederikshavn er under landsgennemsnittet. Læs hele artiklen på  finans.dk  

Renten har været stigende på det sidste, men selvom det lyder nedsættende i nogle øre, kan det måske være meget godt. Den meget lave rente har med al sandsynlighed bidraget til markante prisstigninger på boligmarkedet, hvilket kan medføre boligboble - især i København har priserne taget fart over de sidste 4 måneder. De seneste rentestigninger giver håb for at prisstigningen bremser udviklingen, så det overophedede boligmarked kan køle lidt af igen. Se hele artiklen på finans.dk

Nye lejligheder i form af projektlejligheder er det nye sort for danske købere. Sammenlignet med år 2013 er der sket en stor fremgang af salget af projektlejligheder, og efterspørgslen på dem er enorm.  Hvorfor de er så attraktive, er grundet deres moderne tilgang som projektlejlighederne bliver i besiddelse af, og ikke mindst deres beliggenhed som regel er på de flotteste arealer i byen.  Du kan læse mere om det her:  finans.dk

Den helt åbenlyse grund er selvfølgelig, at det ofte er svært at finde et ordentligt sted at bo som studerende. Boligproblemet er er ofte mere akut i de større uddannelsesbyer som København, Århus, Ålborg og Odense, men fænomenet er ikke kun at finde i disse byer. Desuden er der mange andre overvejelser at gøre sig i forbindelse med forældrekøb.. Læs hele artiklen på Boligdeal.dk