Bolig-blog - nyheder fra boligmarkedet

Hele 18 % af de udbudte villaer i Kbh S er solgt over udbudsprisen, således fremgår det af ny analyse foretaget af Boliga.dk. På ejerlejlighedsmarkedet ligger Østerbro i spids med hele 11 %. Procenttallene for Vanløse, Lyngby og Nørrebro er henholdsvis 10, 9 og 8 procent. Analysen tegner et billede af et marked, hvor købere i højere og højere grad må efterleve de beløb, der forlanges fra sælgers side. Det er fortsat ejerlejlighedsmarkedet, der trækker det store læs i den positive udvikling med hele 25 % af det samlede udbud. Tilsvarende er 15% af husene afsat til udbudsprisen på landsplan. Rødovre og Horsens er helt nede at ramme 3 og 4 % huse solgt til udbudsprisen og ingen handler derover - medens 90 % af boligerne i Holbæk, Vejle og Kolding, er solgt til under udbudsprisen. Se statistikken her: For villaer/rækkehuse For ejerlejligheder

Bekymring for deflation vil med stor sandsynlighed få Den Europæiske Centralbank til at indføre en rentenedsættelse i december Udlånsrenten vil formentlig blive sænket med 0,25 procentpoint, lyder vurderingen fra Nykredits chefanalytiker, Tore Stramer. Herhjemme kan vi forvente et delvist match i udlånsrenten fra Nationalbanken på 0,2 til 0,1 procentpoint. Deflation er et problemområde man er særdeles opmærksom på i centralbankerne, da en sådan negativ udvikling naturligvis vil sætte sit spor både i væksten og arbejdsløsheden og dermed forstærke krisen. Hvis Nationalbanken efterlever nedsættelsen fra ECB som forventeligt vil den danske udlånsrente sætte bundrekord. " Der er med andre ord udsigt til fortsat lave renter, så langt øjet rækker. Det er naturligvis en god nyhed for dansk økonomi, der i øjeblikket er ved at genfinde vækstsporet ," lyder det fra chefanalytikeren. Læs hele artiklen her på epn.dk

Smuk og gennemført villa i Birkerød står netop klar til udlejning         Huset er enestående i sin beliggenhed direkte til Sjælsø. Huset har rene linier , masser lys og balance. Villaen rummer 2 store stuer. den ene i forbindelse med fantastisk køkken , hvor der også er stor indbygget gaspejs. Der er et meget stort master bedroom med adgang til meget flot badeværelse med badekar. Huset har også et ekstra dejligt soveværelse samt et kælderværelse. Der er desuden et lækkert gæstetoilet. Huset har smukke trægulve overalt. Omkring huset er der fantastiske terrasser og bevoksninger. Den store plæne går direkte til søen, hvor der er en skøn terrasse.   Hvordan kommer jeg i gang? Tag første skridt i jagten på at finde din drømmebolig  ved at oprette en boligsøgning, så du  nemt og effektivt kan få et overblik over boligmarkedet.  

Lejere søger villa eller rækkehus i Kolding / Egtved. Boligen skal være mellem 60-200 m2 og må max andrage 6.000 kr. mdr. Supplerende oplysninger om lejerne: Vi er et Kærestepar med en mellemstor. hund. Vores hund er en boxer blanding, han er meget menneske og børneglad. Han larmer ikke og har ingen problemer med at være alene hjemme og "Passe på huset". Vi ønsker os et lejemål med have, og gerne 3 værelser hvis der skulle være familieforøgelse Der ønskes snarlig overtagelse. Er du som dette par på udkig efter en bolig i Jylland ? Eller råder du over en bolig du ønsker at udleje eller sælge, så er hjælpen kun få klik herfra. Besøg landets førende boligportal, Boligønsker.dk og start din boligsøgning eller kom i kontakt med relevante lejere/købere.

Som udgangspunkt vil sælgere naturligvis sætte en høj udbudspris for at have noget at forhandle med. Men der er også mange andre faktorer, der kan spille ind, når en bolig skal prissættes. God beliggenhed, stand mv. kan være årsagen til et hus koster mere end områdets øvrige boliger og det er derfor i de fleste tilfælde forståeligt, at boligen ligger i den høj ende af prisskalaen.  Iflg. Boliga.dk bør du alligevel som køber være opmærksom! Det kan nemlig meget vel være at boligen er alt for højt prissat. Boliga.dk har foretaget en analyse med fokus på forskelle i kvadratmeterpris på boliger solgt i første halvår af 2013 og de som stadig var på markedet i perioden. På markedet for villaer ses den støre prisdifferentiering mellem solgte og udbudte boliger i det nordjyske, Skagen, hvor husene gennemsnitligt har været udbudt til hele 86,3 mere end, hvad deres naboer fik solgt boligerne til. I både Nordborg på Als og Hirtshals i Vendsyssel er sælgerne ligeledes forventningsfulde og ha

"Vi er ved at nå smertetærsklen" - således er udmeldingen fra Mads Ellegaard, relationschef i Home, om omstændighederne på ejerlejlighedsmarkedet. I blot denne måned er ejerlejligheder i København og Midtjylland steget med 2,9 %. Dermed bliver gevinsten hele 60.000 kr. på en måned med udgangspunkt i en gennemsnitspris på 2,1 mio. kr. på en lejlighed i Hovedstaden. Og det er ikke kun ejerlejlighedsmarkedet, der er inde i en god spiral. Der ses også en markant fremgang på parcelhusmarkedet. Her er huspriserne steget med 2,6 % sammenlignet med september sidste år. Læs hele artiklen her og se offentliggørelsen af den regionale prisudvikling

Lejer søger lejlighed i Aalborg eller Nørresundby. Boligen skal være mellem 63-80 m2 og må max andrage 6000 kr. månedligt. Lejligheden skal gerne indeholde 3 værelser eller som minimum 2 store. Der søges bolig med snarlig overtagelse Råder du over en bolig til salg eller udlejning? Eller leder du som denne lejer efter en bolig i Aalborg ? Så besøg landets førende portal for udlejning og salg af private boliger , Boligønsker.dk og lad os hjælpe dig i gang med det samme!

5v. Hus/ Villa i Lyngby         Dejlig villa i 1 plan på 145 kvm. tæt ved skoven. Huset indeholder: Entre, stor dejlig stue med brændeovn, stort soveværelse med adgang til det ene af de 2 badeværelser, badeværelse, 3 gode værelser, badeværelse med badekar, dejligt køkken/alrum med udgang til hyggelig terasse, bryggers. Dobbelt carport i forbindelse med udhus. Stor dejlig velanlagt have som er nem at holde. Udlejer foretrækker ikke rygere. Udlejes kun til større virksomheder, ambassader og udstationerede. Den månedlige ydelse beløber sig på: 18500 ekskl. forbrug Søger du med lys og lygte efter en bolig i Lyngby ? Så tag første skridt i jagten på din drømmebolig ved at oprette en boligsøgning hos landets førende boligportal, Boligønsker.dk  

Et nyt oplysningsskema skal hjælpe boligkøbere på rette vej i jagten på drømmeboligen, men kan ende med være mere til besvær end til gavn. Carsten Hansen, Minister for By, Bolig og Landdistrikter, står i spidsen for det nye regelsæt om salg af andelsboliger. Ministeriet forventes i 2014 at stå klar med en hjemmeside, hvorfra boligkøbere kan finde alle de fornødne informationer om netop den andelsbolig de har udset sig. » Der er brug for at skabe større gennemsigtighed for at genskabe tilliden til andelsmarkedet. Med skemaet skal andelsforeningerne redegøre for deres økonomi, og det skal køberen bruge til at kunne se, hvilke lån der ligger bag gælden i foreningen ,« lyder det fra ministeren. Ændringerne, som blev vedtaget i Folketinget i foråret, træder i kraft ved begyndelsen af næste år. Læs mere om oplysningsskemaet her Er du på udkig efter en andelsbolig ? Så besøg landets førende portal for salg og udlejning af private boliger, Boligønsker.dk.

"Pas på" - sådan lyder det kort og kontant fra Steen Bocian, cheføkonom i Danske Bank i kølvandet på ny offentliggørelse af prisudviklingen fra Danmarks Statistik. Offentliggørelsen afslørede en fortsat stigning på lejlighedspriserne - hele 10,7 %  i løbet af det seneste år. Samtidig er parcel- og rækkehusmarkedet ramt af et mindre fald. Økonomer bekymrede " Det at være oppe på tocifrede vækstrater går ikke i længden. Det skulle gerne ophøre med så kraftige stigninger, ellers er vi i en boble ", lyder det fra lektor ved Syddansk Universitet, Morten Skak. Bekymringen deles af cheføkonomen, Steen Bocian, der uddyber sin advarende udmelding: " Den nuværende prisvækst kan ikke retfærdiggøres i den underliggende økonomiske udvikling, og fortsætter fremgangen er der en risiko for, at der atter bliver tale om en forventningsskabt boligprisboble på markedet for lejligheder". Læs mere om den nye offentliggørelse fra Danmarks statistik her Er du på udkig

5v. Hus/ Villa i Hørsholm Perfekt beliggende nyrenoveret liebhaver stuehus på 230 kvm. med stor parklignende have, direkte ned til sø. Huset indeholder i stueplan: Hall med trappe til 1. sal, stor stue med udsigt over mosen, stue/kontor, stort lækkert køkken/alrum med alle hårde hvidevarer, stort lækkert badeværelse med både kar og adskilt bruseniche, bagindgang med gæstetoilet, stort kombineret fyr- og arbejdsrum. ; 1. sal indeholder: Brusebadeværelse, 3 store værelser, heraf det ene med flot udsigt over haven og mosen. Huset er nyistandsat med egen vej og hyggelig gårdsplads foran huset. Træ- og klinkegulve i hele huset. Huset opvarmes ved hjælp af jordvarmeanlæg. Huset er centralt beliggende tæt på både Hørsholm, motorvejen og Hørsholm Internationale Skole. Udlejes kun til virksomheder, ambassader og udstationerede. Er du på jagt efter drømmeboligen ? Så besøg landets førende boligportal, Boligdeal.dk og se, hvilke boliger, der er ledige netop nu.

Lejer søger rækkehus/ villa i Aalborg eller omegn. Villaen skal huse 2 vokse og 2 hunde og behøver derfor ikke at være mere end 100 m2. Der ønskes snarlig overtagelse. Er du som dette par på udkig efter en bolig i Aalborg ? Eller råder du over en fantastisk bolig du ønsker at sælge eller udleje, så lad os hjælpe dig ved at sætte dig i direkte kontakt med potentielle lejere og købere .

Det går efterhånden rigtig lovende på det danske boligmarked Boligpriserne i de største byer vil fortsat stige medens vest- og Sydsjælland fortsat vil være fasthængt i krisen, lyder ny prognose fra Nykredit. Boligøkonom, Joachim Borg Kristensen, forventer en landsdækkende stigning på 0,7 % på parcel- og rækkehuse og de kommende to år med hele 2 % årligt. Den positive udvikling på det københavnske ejerlejlighedsmarked forventes også at fortsætte med en samlet stigning på 6 % på landsplan samt hele 12 % i Hovedstaden alene. Der er dog et "men" Og her er det "men" at spore ift. udviklingen på markedet i Vest- og Sydsjælland, der ikke følger trop i den ellers så positive udvikling. " Vest- og Sydsjælland vil derimod fortsat være påvirket negativt af lav efterspørgsel og et meget højt udbud. Dermed vil divergensen mellem de største byer og yderområderne også blive krystalliseret fremadrettet ," vurderer Joachim Borg Kristensen. Læs hele artiklen på

Købere er blevet bedre til at stå fast på de oprindelige købspriser, viser nye tal fra Boliga.dk. I 2012 blev der givet en forhandlingsrabat på 7,8 % på huse, 4,9 % på ejerlejligheder samt 10 % på sommerhuse. Værdierne i 2013 ligger på henholdsvis 7,4, 3,8 og 9,2 %. Særligt står ejerne af københavnske ejerlejligheder med gode kort på hånden. En forhandling på en ejerlejlighed på Nørrebro har kun haft et gennemsnitligt nedslag på 1,5 % sammenlignet med forrige års 3,5 %. Den positive udvikling er ikke at spore over hele markedet I en lang række små og mellemstore byer (heriblandt Norborg, Løgstør og Brovst) har man været nødsaget til at indgå brede forlig og hele 15-18 % ned i pris for at komme af med sin bolig Læs hele artiklen her på epn.dk

Hvidpudset villa i Agerdrup fra 1934 med kælder og 1 sal. Villaen indeholder stueetage med rummelig entre med adgang til bad og toilet og adgang til stort ældre spisekøkken, god spisestue og opholdsstue med brændeovn. 1 sal består af 1 stort soveværelse med udgang til lille altan og 2 børneværelser. Der er overalt bevaret de gamle fyrretræsgulve og fyldningsdøre. Fra entre er der nedgang til kælder med viktualierum, vaskerum, værksted samt stort varmerum. Gammel have med en del frugttræer, bag i haven findes der et hyggeligt gammelt lysthus der er tillige carport til bilen. Der er her tale om et tilbud til gør det selv manden som vil sætte sit eget præg på boligen. Overtagelse efter aftale. Søger du med lys og lygte efter en villa på Fyn ? Så er første skridt mod at finde din drømmebolig kun et klik væk. Besøg Boligdeal.dk og se ledige boliger netop nu Råder du over en bolig til salg eller udlejning, kan vi også være dig behjælpelig. På et split sekund  kan vi sætte dig i kont

Lejer søger bolig i Næstved på 70-200 m2. Boligtyper af interesse er: Andelsbolig, rækkehus eller villa. Lejerne består af 1 voksen, 2 børn, der søger 4 værelses hus /rækkehus /andelsbolig. Helst Syd-Næstved i Appenæs-området med en max husleje på 7500 kr. månedligt. Er du på udkig efter en bolig på Sjælland ? Så start jagten på din drømmebolig netop nu ved at oprette en boligsøgning hos landets største uafhængige boligportal, Boligønsker.dk